Druckansicht HH-LANGENHORN *PROVISIONSFREI* Freundliche Büroräume mit Service-/Lagerfläche!

Objektübersicht

Objektart		Bürohaus
Adresse		22415 Hamburg
Objektnummer		19-9877
Baujahr		1989
Bürofläche (ca.)		345 m²
Nutzfläche (ca.)		82 m²
Gesamtfläche (ca.)		427 m²
Kaltmiete		auf Anfrage
Kaution		3 Bruttomieten/MwSt.
Aufzug		Personenaufzug
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Endenergiebedarf		499,90 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1989
Denkmalgeschützt		nein
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
klimatisiert		nein
barrierefrei		ja
Zustand		nach Vereinbarung
bezugsfrei ab		nach Absprache
Provision für Mieter		nein

Objektbeschreibung

Gepflegte Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerflächen, Tiefgarage auf dem Grundstück, Lift im Haus, repräsentatives Treppenhaus

Ausstattung

getrennte WC-Anlagen, Deckenleuchten, Bodenbelag neu nach Vereinbarung, Kabelkanäle Fensterbrüstung, Pantry mit Einbauzeile, teilweise außenliegender Sonnenschutz

Lage

Lage in unmittelbarer Nähe zu Flughafen und Autobahn A 7. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar, so dass Mitarbeiter und Kunden das Büro optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.

Sonstiges

Für den Mieter provisionsfrei! Alle hier gemachten Kostenangaben rechnen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Optional können Kfz-Aussenstellplätze oder TG-Stellplätze angemietet werden. Zur Bürofläche gehört ein direkt angeschlossener Service-/Lagerbereich in Größe von ca. 83 m2 - die Gesamtmietfläche beträgt somit ca. 427 m2.
BITTE BEACHTEN: die in der Visualisierung dargestellten bodentiefen Fenster einzelner Räume existieren bauseitig nicht - vielmehr gibt es in allen Räumen eine Brüstungshöhe von ca. 90 cm!

Kontaktinformation

JAN TAUBERT IMMOBILIEN e. K.
Harksheider Straße 6a

22399 Hamburg

Tel.: +49 (0) 40 / 60 68 20 50
Fax: +49 (0) 40 / 60 68 20 90
E-Mail: info@immobilien-jan-taubert.de
Internet: www.immobilien-jan-taubert.de